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深圳多家银行开始执行不封顶不放贷

发布时间:2024-07-08 15:15:04 作者:admin 点击:322 【 字体:

自今日起,深圳楼市将迎来全新规则,只有在主体结构封顶后,银行方可为购房者发放个人住房按揭贷款。此新政策对于购房者的权益有何影响?又将对开发商的资金链与施工节奏产生何种影响?本台记者对此进行深度采访。

深圳多家银行开始执行不封顶不放贷

记者:深圳市民,是否发现了近期房价上的改变?听说开发商今后融资需满足主体结构封顶条件,大家对此有何看法?

购房者:确实如此。之前购房还担心卖不出去的可能,现在有了明确期限,这无疑增强了我们的信心。

记者:开发商在这项新政策下有何反应?

开发商:短期内确实需要加快施工进度,争取早日封顶以获取贷款,缓解资金压力。同时,也迫使我们提升房屋品质,保证按时交付。

记者:此项新规定的实施并非偶然,为何直到现在才开始严格执行?

业内专家表示,尽管这项规定早在2003年、2007年间就已出台,但在房地产市场活跃时,很多城市并未严格执行。如今,随着市场环境的转变,政府也越来越重视风险管理,因此采取更为严格的措施。

记者:这项新规定会给购房者带来哪些好处?

购房者:首要好处是减轻了资金压力。购买期房往往要支付租金,而现在贷款期限延迟,能让我们有更多的时间来筹备财务。其次,能够有效避免政策变动带来的影响,如利率调整等。最后,开发商提前交房有利于购房者,毕竟现房和准现房质量有保障,交房周期相对较短。

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标签: 城市市场房地产环境质量资金
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